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我们的生活是一座花园。2024一脉相宸之作中建璞园PARK，以花园街道、花园住区、花园商圈、花园公服，予城市以盛放，予心境以留白。
中建璞园PARK，于望京主城直线公里处，一揽温榆河生态廊道与7大公园森境美学，抚触繁华与繁花的似锦交织，打造容积率约1.2的低密花园住区，建面约125-210㎡奢装墅质洋房，以4-7层的亲地视野呈现。璞园PARK体验馆，也将在近期绽放。
中建智地以城市板块运营视角，践行北京花园城市战略，从一级开发到生活运营全面布局。中建・璞园 PARK 规划井字形街区和开放空间布局，以中心花园为核心，融合商业、医疗、教育、养老、社区服务等高浓度生活配套，打造花园街道、花园公服、花园商圈、花园住区四大场景，为居民展开家门口的漫游生活。项目坚持低密、限高发展模式，容积率低至约 1.2，规划 22 栋住宅楼，共 442 户，产品为 4 - 7 层的墅质洋房。
2023年《财富》世界500强第13位，2023年《财富》中国500强第4位，2023年中国最具价值品牌100强第3位，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区，见证大国央企的责任担当。
接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。
璞园PARK距离望京，约3.5英里，距离温榆河，约1.2公里，容积率仅为约1.2，4-7层的亲地洋房。恰逢北京“花园城市”时代，这一作品也将是中建智地在打造花园住区/花园街道/花园公服/花园商圈四大场景中的深度践行。
京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。
以建面约210㎡户型为例，层高增加至3.5米，总面宽达到惊人的17.5米，空间更为舒朗。主卧单独设入户仪式玄关，巨幅餐厅可设独立岛台，厨房设有转角大窗，阳台、主卧、主卫、厨房多个空间转角窗，加上直接采光的餐厅，实现环幕270度窗景视域。
璞园PARK还设计了一系列集艺术品位、使用便利于一体的细节，如入户门全部采用鹤山品牌铸铝门，鹤山子母门标准尺寸是1.2米，为了更好的舒适性专门定制成1.3米尺寸。210平米产品是1.5米双开铸铝门，配有进口纹理木皮，门锁是与门一起设计的进口独立锁具。
“室内精装在颜值、收纳、健康、工艺等多方面进化，如定制玄关柜、卫生间美妆冰箱等等，智能家居已经从最初的单品设备智能化，发展到现在全屋系统平台+多设备模式化交互。
从3.1至3.5米的豪宅级层高，高达92%以上的使用率，到超大落地窗、LDK、U型厨房、全明双卫、独立家政间，以及国际国内一线品牌家装设施，璞园park进行了稀缺品质的全维度兑现，为当代新锐家庭实现“我们的生活是一座花园”的美好住居理想。
125㎡四室两厅两卫：经典四叶草横厅设计，面宽 5.3 米，LDK 一体化，南北通透，餐客空间开阔。主卫双台盆且干湿分离，客厅面宽和主卧尺度在同等面积中较为突出，兼具实用与性价比。
140㎡四室两厅两卫：是 125 平米的升级款，北向两卧室分置角落互不干扰，设备平台面积增加。客厅面宽达 5.75 米，入户有单独收纳间，北向次卧面积适中，适合二孩家庭。
160㎡四室两厅三卫：南向四面宽户型，客厅面宽 5.6 米，南向四个阳台全赠送，北向两个设备平台，厨房东侧还有赠送面积。双套房设计，主卫有浴缸和淋浴，这种四面宽双套房设计在低面积段中少见，适合多人口家庭居住。
210㎡四室两厅三卫：一梯一户，双开门仪式感十足，入户电梯厅外玄关有圆弧吊顶和地面拼花。3.5 米层高，入户门高 2.8 米，尽显豪宅腔调。南向 17.5 米面宽全落地窗，北向也全落地窗，实现餐客厨一体且餐厅也有大落地窗，视野采光极佳。
横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。
璞园PARK丘谷花园是一个既能承载“诗与远方”、又能满足“烟火日常”的所在。“我们不仅仅是构建了一个桃花源般的、有理想的小镇生活维基体育官方平台，而是在更大范围内展示出一种人与人、人与自然、人与内心和谐共存的可能。”
公园之心有占地约2000平米的夏日荷塘/冬日冰场，以及旁边约3000平米的阳光大草坪，成为社群活动的重要承载场所，未来将成为社区的活力中心。水岸礼堂作为社区精神建筑，以亲和姿态，为富有灵性的自然之心带来浪漫诠释，成为人们释放身心的好去处。
而在公园之上，璞园PARK将商业街、社区体育馆、文化中心、康养中心等配套有机融合。漂亮的建筑、松弛的街道、玻璃落地窗外的景观设计，创造出通透感，绿意和光感调出层叠的光影乐趣，商业街与大自然的环境氛围和谐共生。高人气品牌店铺分布在街区的各个角落，带来丰盛便利的艺文生活日常。
“作为花园城市理念中不可或缺的组成部分，我们希望在璞园PARK营造一种‘不必奔赴远方，眼前即生活’的理想商业空间。”中建智地商管负责人桑盛山介绍，璞园PARK商业以“自然、松弛、疗愈”为宗旨，营造宠物友好、运动友好、社交友好型商业，通过沉浸式美学空间、生活方式品牌汇聚、美好生活场景营造，配合城市露营季、城市消暑计划、城市戏剧节、城市运动生活节等活动，呈现在都市中即可享受时光、感知幸福、舒适社交的微度假疗愈场。
中建・璞园 PARK 坐落于花园城市建设浪潮中的重要区域。其所在的朝阳孙河生态别墅区，即前苇沟板块，是“先规划、后发展”的典范，与新加坡城市肌理相似，具备打造低密花园城市先行区的战略条件。这里低密的生态环境，河道、水系与公园交织，既拥有自然的宁静与舒适，又与望京 CBD 保持约 7 公里的黄金距离，能尽享都市繁华与便捷，是实现城市生活与自然花园和谐共处的理想之地。未来，中建智地提出的“望京花园住区”将在此打造约 1k㎡潮级生活住区。
30年前，中央别墅区发轫之地，九章别墅、远洋LAVIE等高端住宅群聚，国际教育、国际医疗等资源迅速聚集。2012年，中央别墅区迎来第二次飞跃，龙湖、泰禾等高端别墅产品齐聚。
白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区），已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园，让学子优学，家庭择居。
北京前20名（含同分），朝阳区共有4人，八十中上榜3人。朝阳区前30名上榜18人，670分以上49人……（信息来源：北京升学信息平台）
1河：温榆河与项目的直线公里（数据来源：百度地图测距），紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系，亲享河园秘境。
建面约6200㎡开放式商业群，以都市“轻氧绿洲”为主题，结合下沉广场，沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面，打造自然、时尚的休闲场景，填补3KM沉浸式商业空白。
中建智地物业，将9大标准+至臻管家服务为基点，以基础服务、专属服务、定务和钻石管家、智慧园区等高定服务，带来高净值家庭的全生命周期服务。
“花园城市” 这一理念由英国建筑学家霍华德提出，其复合型模式在生态保护和生活质感提升方面展现出巨大潜力，已从理想逐步走向实践，成为国际一流城市建设的标配，新加坡便是成功范例。
根据今年5月印发的《北京花园城市专项规划（2023年—2035年）》，北京将建设天蓝水清、森拥园簇、秩序壮美、和谐宜居的花园之都，形成面向第二个百年奋斗目标的大国首都人居环境典范。
上述《规划》提出，北京将营建与人民生活息息相关的花园场景。从建设好房子、好小区、好社区、好城区4个层次入手，塑造街道、商圈、办公等8类花园场景，打造功能复合、健康韧性、全龄友好的生活空间。
作为北京市花园城市示范区、公园开放的先行区，朝阳区近年来围绕“城中建园、园中建城、城园相融、人城和谐”布局开展花园城市建设，渐次呈现推窗见绿、出门进园、街角遇绿的“诗与远方”生活图景。
2023年，中建璞园落子，打造朝阳鼎豪，近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。
2024年，112亿摘得朝阳三子，择立“望京国际花园城市”板块，于中建璞园侧畔，呈现中建璞园PARK。
中建璞园PARK，低建筑密度布局，规划4-7层亲地视野，建面约125-210㎡墅质洋房。以高空间使用率户型、对标10w+住宅奢装、居游山水园林，进献改善鼎豪。
集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，聚势世界经济新动能。
阿里巴巴新总部，24年5月已搬迁完毕，距离本案直线公里，驾车从东苇路沿机场辅路（或机场高速，或康营中街）出发，最短距离约7.2公里。（数据来源：高德地图测距）